Efter en omfattande inventering har Lerums kommun identifierat markområden som nu kommer att säljas för nybyggnation av fristående villor eller fritidshus. Försäljningen gäller ett antal tomter – mellan fem och tjugo – spridda över hela kommunen.

– Vi vill bygga en kommun där människor i olika livsskeden kan hitta sitt hem. Att öppna upp för fler småhusbyggen är en del av den långsiktiga samhällsbyggnadsutvecklingen, säger Patrik Wendeblad (S) vice ordförande i samhällsbyggnadsnämnden.

Tomterna är belägna bland annat i Lerum tätort, Floda, Öxeryd och andra delar av kommunen. Enligt Ramberg handlar det inte om storskaliga projekt, utan om att ge privatpersoner en chans att skapa sitt eget boende.

– Vi vill ge fler möjligheten att bygga sin egen bostad. Det är många som drömmer om det, men det kräver ju också att kommunen möjliggör det, säger han.

Försäljningen av de första tomterna kan komma i gång redan till hösten eller vintern. Planen är att använda mäklare som säljer marken på den öppna marknaden, utan något särskilt kösystem.

– Det kommer gå betydligt snabbare än de stora detaljplaneprojekten som vi annars arbetar med. Det här är ett parallellt spår i samhällsutvecklingen som jag tycker är viktigt, säger Ramberg.

Vissa tomter kan komma att dröja något längre innan de säljs, bland annat på grund av tekniska frågor som VA-anslutningar och registrering hos lantmäteriet. Men majoriteten av tomterna bedöms kunna bli byggklara inom en snar framtid. Lerums kommun har valt att inte införa en tomtkö, något som förekommer i andra kommuner. I stället sker försäljningen helt via mäklare.

– Vi har bedömt att tomtköer lätt fastnar i långa väntelistor. Det här blir mer rättvist och effektivt, säger Ramberg.

Tomterna som nu säljs bedöms inte ha något strategiskt framtida syfte för kommunen, exempelvis som plats för skolor eller större bostadsområden. Det gör att marken lämpar sig väl för privat byggnation.

– Kommunen ska inte sitta på mark som inte används nu eller kommer nyttjas i framtiden. Med detta möjliggör vi i stället att fler kan bygga sitt hem, säger Patrik Wendeblad.

Det återstår att se exakt hur många nya bostäder som kan uppföras, men enligt samhällsbyggnadsnämnden kan det totalt handla om ett helt nytt villakvarter i spridd form.

– Det är inte bara stora bostadsprojekt som är viktigt för samhällsutvecklingen. Ibland handlar det om att möjliggöra något så grundläggande som att bygga sitt eget hem. Lerum är en utpräglad villakommun och det är något den nuvarande majoriteten vill slå vakt om, säger Dennis Ramberg.

Aron Mikael Sik

aron.mikael.sik@lokalpressen.se