Tusentals hushåll får höjd hyra – Härryda kvar i förhandlingar
26 000 hushåll i Västra Götaland och Halland får höjda hyror nästa år. Efter att Fastighetsägarna lämnat förhandlingsbordet är det nu skiljemän som satt nivån för en rad privata hyresvärdar – med höjningar mellan 3,15 och 3,8 procent. I Härryda pågår förhandlingarna fortfarande.
Lokalpressen har tidigare rapporterat att Fastighetsägarna GFR, ombud för ett stort antal privata fastighetsägare, har lämnat hyresförhandlingarna och vänt sig till en skiljeman för att besluta om 2026 års hyror. Skiljemännen har nu fastställt hyrorna för privata värdar i flera västsvenska kommuner – däribland Härryda, Partille, Lerum, Alingsås och Göteborg. Resultatet blir hyreshöjningar på mellan 3,15 och 3,8 procent, rapporterar tidningen Hem & Hyra.
Hyresgästföreningen är kritisk och menar att höjningarna inte står i proportion till det ekonomiska läget.
– Vi hade hoppats att 2026 skulle bli mer av ett normalår. Fastighetsägarna har redan fått betalt för taxeökningar och inflation. Nu går räntorna och inflationen neråt igen, men hyreshöjningarna består, säger Sofi Bringsoniou, förhandlingschef i region Västra Sverige, till tidningen.
Från Fastighetsägarna ges en annan bild. Rikard Ljunggren, vd för Fastighetsägarna GFR, menar att många privata värdar egentligen skulle behöva ännu större höjningar.
– Vi har fått ett femtiotal rekommendationer hittills, med ett snitt på 3,6 procent. Det tycker vi fortfarande är väldigt lågt utifrån vad som behövs. Men vi kan konstatera att det är mycket högre än vad vi skulle ha fått i förhandling med Hyresgästföreningen, säger han.
Nationellt ligger snitthöjningen för de hittills avslutade förhandlingarna på cirka 3,23 procent, baserat på bedömda nivåer för de drygt 202 230 hushåll vars hyror redan är beslutade.
I Härryda kommun är bilden splittrad, visar en kartläggning från Hem & Hyra. För de privata hyresvärdar som företräds av Fastighetsägarna GFR är 2026 års hyror fastställda till 3,45 procent. Kommunala Förbo – som har lägenheter i bland annat Mölnlycke, Hindås och Landvetter – befinner sig fortfarande i förhandling. Förhandlingarna om hyrorna i Wallenstams bestånd, där yrkandet ligger på 6,5 procent, är inte heller klara inför nästa år.
När Lokalpressen frågar Jan Linde, ordförande för Hyresgästföreningen Härryda, om hans syn på årets yrkande och hyreshöjning, svarar han:
– Det är jobbigt när vi ser att Förbos administration ökar samtidigt som servicen upplevs som sämre. Vi vill se en satsning på renoveringar och på att täppa igen underhållsskulden.
Han är också kritisk till att allt fler hyresfrågor hamnar hos skiljemän.
– Förbo är det enda allmännyttiga bostadsföretaget som är medlem i Fastighetsägarna. Fastighetsägarna nyttjar Förbo som en sköld för att skydda de privata som vill ha ännu högre höjningar.
Enligt Linde riskerar höjningarna att slå hårt mot vissa grupper i kommunen.
– Många som bor hos Förbo är både äldre och har låg pension, vilket ger dem ekonomiska svårigheter. Kommunerna som äger bolaget borde hindra Förbo från att höja hyran eftersom det vältrar över problem på kommunens socialtjänst, säger han.
Följ oss på sociala medier:
Din enda lokaltidning som kommer på papper och är helt GRATIS!
Lokalpressen, på webben, i brevlådan och sociala medier.