I slutet av 1970-talet byggdes radhuskvarteret på Skolgatan. De mindre husen har alla egen uteplats – perfekt för den som trivs med en liten trädgård att ta hand om, enligt förvaltaren.

När Lokalpressen kommer på besök strålar sensommarsolen och Lilian möter upp vid entrén.

– Det är bara att kliva in, jag ska knacka på hos grannen, säger hon.

Goljan Golmohammad möter upp på baksidan, där ytterligare grannar redan sitter på uteplatsen. Härifrån kan man blicka ut över de andra uteplatserna, som liknar Lilians – men med en tydlig skillnad: stenplattorna.

– När jag flyttade hit för nio år sedan hade jag ingen uteplats. Han som bodde här tidigare hade byggt en träaltan, och den tog han med sig när han flyttade, berättar Lilian, som då önskade få sin altan åtgärdad.

Lilian, som ville ha en något större altan, bad om att få ytterligare plattor lagda – med villkoret att hon själv skulle bekosta arbetet.

– ”Ja, men det gör jag gärna”, sa jag, ”men då ska ni betala mig för hela året som jag inte haft någon uteplats”. Sedan var det inget mer prat om det, fortsätter Lilian.

Därefter har även andra grannar efterfrågat samma lösning – men svaren från Alingsåshem har varierat, menar de. Vissa hyresgäster har fått lika stor uteplats som Lilian, medan andra fått en mindre. Det har också rått oklarhet kring om kostnaden ska betalas av hyresgästen eller inte.

Grannen Marita Unosson fick till en början beskedet att hon själv skulle stå för kostnaden.

– Egentligen är det en skitsak, men det är klart att alla ska ha lika mycket plattor överallt, säger Marita Unosson, som till slut inte betalade för de extra plattorna.

I ett mejlsvar till Lokalpressen skriver Alingsåshem att hyresgäster har möjlighet att ansöka om en uteplats större än standarden i Sollebrunn.

”Då finns en riktlinje som innebär att kostnaden delas mellan Alingsåshem och hyresgästen. Detta eftersom plattorna ligger kvar vid en eventuell avflyttning. Årets fördelning är 750 kronor för hyresgästen och 807 kronor för Alingsåshem”, skriver hyresvärden.

Fastighetsförvaltaren Johan Melander går inte in på några detaljer men medger att två av hyresgästerna som fått sin uteplats renoverad till den större inte har betalat.

– Det har missats att skicka ut fakturor, och det är olyckligt att det blev så. Men sen är det ytterligare hyresgäster där det finns en ekonomisk uppgörelse kring extraplattor. Det finns även de som avböjt extra plattor.

Han fortsätter:

– Normalt sett jobbar vi inte med den här typen av enskilda önskemål från hyresgäster. Vi har en standard – varje lägenhet ser ut på ett speciellt sätt – och då får man anpassa sig till det som hyresgäst.

På frågan om hur han ser på de anpassningar som ändå görs svarar han:

– Det hade varit lättast att säga till en hyresgäst att du får bara sex kvadratmeter uteplats. Gör du något avsteg från det så får du ersätta Alingsåshem när du flyttar, eller ta bort det. Men det blir väldigt stelbent. Vi hade fått många fler missnöjda hyresgäster då.

Under sommaren har Goljan Golmohammad, som bor med sin man och två barn, fått sin altan nylagd. Men Lilian, som hjälpt familjen som håller på att lära sig svenska, är allt annat än nöjd över hur hyresvärden hanterat det hela.

– Veckan före midsommar fick de en tillsägelse att ta bort sina möbler för att entreprenören skulle komma. Därefter grävdes uteplatsen upp – och sedan stod det så över hela semestern, berättar hon.

När Lokalpressen besöker grannarna i början av september har familjens uteplats varit färdig i knappt en vecka. Stenplattorna är nya, till skillnad från Lilians, men sträcker sig inte lika långt.

– Familjen har inte kunnat sitta här ute på hela sommaren. Det har varit uppgrävt, säger Lilian i Goljans ställe, medan hon nickar instämmande.

Lilian ser agerandet som diskriminerande från förvaltarens sida. Grannarna undrar också varför boende inte behandlas lika av Alingsåshem.

– Det är ren diskriminering att göra så med folk, säger Lilian.

Alingsåshem tillbakavisar kritiken om diskriminering i fallet med familjen Golmohammads uteplats och menar att alla inblandade varit införstådda med att arbetet inte skulle bli klart under sommaren.

”Fördröjningen berodde på att entreprenören som skulle lägga plattorna inte hade möjlighet att utföra arbetet samtidigt som underarbetet gjordes. Under sommaren har vi inte fått några frågor eller klagomål, utan entreprenören och hyresgästen har varit överens på plats”, skriver Alingsåshem.

Vidare framhåller de att det sedan flera år tillbaka finns en tydlig rutin där Alingsåshem bekostar standardlösningen, medan kostnaden för extraplattor delas:

”Denna rutin säkerställer både tydlighet och rättvisa för den enskilde hyresgästen.”

Avslutningsvis skriver de att alla arbetsordrar och beslut dokumenteras i ett fastighetssystem, men att bedömningar kan skilja sig åt över tid eftersom rutiner utvecklas.

”Men vår strävan är alltid att hantera förfrågningar på ett likvärdigt och rättvist sätt.”

Matilda Falk

matilda.falk@lokalpressen.se