Växthustomten ska göra plats för 300 nya bostäder
Efter flera turer är detaljplanen för den så kallade växthustomten i Floda antagen. Senast innan sommaren fick kommunen bakläxa från länsstyrelsen, men nu ser planen ut att gå i lås.
– Går det som planerat så tar vi ett första spadtag för bostäder om cirka 1,5 år efter att mark- och förberedelsearbeten är klara , säger kommunstyrelsens ordförande Viktor Lundblad (M).
Det är inte första gången kommunen fattar beslut om detaljplanen för växthustomten där det planerade bostadskvarteret nu fått namnet Trädgårdsmästeriet. Redan innan sommaren antogs den – men upphävdes efter överprövning från länsstyrelsen, som menade att kommunen inte tillräckligt hanterat frågor om bland annat farligt gods och skyfall.
Länsstyrelsens planchef Nina Kiani Janson menade i juni att man haft en bra dialog med Lerums kommun under planprocessen.
– Kommunen har gjort ett bra arbete, men vi anser att de inte har säkerställt riskerna fullt ut i detaljplanerna. Det måste åtgärdas innan planerna kan godkännas, fortsätter hon.
Det är där man är nu.
– Länsstyrelsen har blivit mer nitisk efter raset på E6:an vid Stenungsund, och det gör att detaljplaner i regionen granskas hårdare. Vi är inte mer utsatta i Lerum än någon annan, även om oppositionen vill framställa det så. Härryda, Mölndal och andra kommuner har haft samma utmaning med sina detaljplaner, säger Viktor Lundblad.
För att komma vidare backade kommunen ett steg i processen och tog fram kompletterande utredningar. Dennis Ramberg (M) är ordförande i samhällsbyggnadsnämnden och han är positiv till den senaste tidens utveckling.
– Jag är väldigt nöjd med att förvaltningen och länsstyrelsen nu haft en bra dialog i frågorna så att vi nu kommer till ett nytt antagande på så pass kort tid, säger han.
Efter de kompletteringarna har kommunen återigen antagit planen. Den öppnar för runt 300 bostäder i form av radhus och lägenheter, men även äldreboende eller förskola kan potentiellt rymmas i området.
– Just nu prioriterar vi bostäderna, eftersom vi inte ser en brist på varken äldreboendeplatser eller förskoleplatser. Men i grunden handlar det här om att skapa ett attraktivt område för barnfamiljer, nära idrottsanläggningar och skolor. Det kommer också att stärka både föreningslivet och näringslivet i Floda och i hela kommunen, fortsätter Lundblad.
Dennis Ramberg inflikar:
– Detta kommer bli ett viktigt komplement med bostäder som ligger centrumnära för kommunen och Floda.
Samtidigt pågår planering för infrastruktur och energilösningar. När markarbetena väl inleds – med bland annat ledningsdragning, vägar och vattenhantering – beräknas det ta omkring ett år innan bostadsbygget kan starta.
– Om allt går som vi hoppas kan ett första spadtag för bostäderna tas om cirka 1,5 år. Vi är förstås beroende av konjunkturen, men på sikt ser vi att det här blir ett stort tillskott för Floda, säger Viktor Lundblad.
Frågan om eventuella överklaganden finns dock kvar.
– Vem som helst kan överklaga, visst. Men efter allt arbete vi lagt ner nu har jag svårt att se att länsstyrelsen skulle upphäva planen igen. Skulle det ske så är vi beredda att driva frågan i domstol. Vi anser att vi gjort allt som krävs nu, säger Viktor Lundblad.
Följ oss på sociala medier:
Din enda lokaltidning som kommer på papper och är helt GRATIS!
Lokalpressen, på webben, i brevlådan och sociala medier.