Centrala Partille fortsätter att förändras. Samtidigt som den nya simhallen växer fram planeras även bostäder och parkeringshus i det nya kvarteret. En del av bostadsbyggandet blir Brf Poolkanten, som utvecklas av AF Projektutveckling och Spira Bostäder. Projektet omfattar 87 bostadsrätter med ett till fem rum och kök. Två av dem blir större taklägenheter med privata terrasser.

– Poolkanten är en bricka i en större stadsväv. Det är i de centrala delarna av Partille som mycket av utvecklingen kommer att ske framöver, säger Hanna Areslätt, planeringschef på Partille kommun.

Nu har projektet också fått en tydligare tidsplan. Byggstarten är planerad till sommaren 2027 och bostäderna beräknas vara färdiga vintern 2028, med inflyttning våren därpå. AF Projektutveckling vill däremot inte uppge om det finns en viss försäljningsnivå som måste nås innan bygget kan starta.

– Det finns alltid en risk i den här typen av projekt, men vi ser goda möjligheter att genomföra Brf Poolkanten fullt ut enligt plan, säger projektutvecklaren Gustaf Hagman.

Poolkanten blir en så kallad 3D-fastighet, där fastighetsgränserna inte bara går på marken utan även i höjdled. Det gör att olika fastigheter kan finnas ovanpå och under varandra. Samtidigt ska flera stora byggprojekt samsas på en begränsad yta i Simhallskvarteret.

– De största praktiska utmaningarna är den begränsade byggytan och logistiken i området. Tekniskt handlar det framför allt om att flera fastigheter möts i de olika entreprenaderna, vilket ställer krav på samordning mellan projekten, säger Gustaf Hagman.

Intresset för bostäderna har hittills varit stort. Inför förtursförsäljningen i september hade flera hundra personer anmält intresse. Enligt Fredrik Björnerud, ansvarig för marknad och försäljning på Spira Bostäder, kommer många från närområdet.

– Vi ser framför allt intresse från Partille och områdena runt omkring, bland annat från andra sidan Säveån, villaområdena och Jonsered. Det finns också ett visst intresse från nordöstra Göteborg.

För kommunen är bostadsbyggandet en del av en större utveckling av centrala Partille. Även områdena söder om Säveån och vidare mot Furulund pekas ut för framtida bostäder och verksamheter.

– Partille har haft en ganska stadig tillväxt under många år och det är en utveckling vi vill kunna hantera på ett bra sätt. Växer man väldigt snabbt blir det svårt att hinna med utbyggnaden av kommunal service som skolor och förskolor, säger Hanna Areslätt.

Denny Bågenholm

denny.bagenholm@lokalpressen.se