100 nya bostäder kan bli verklighet Högsbo
Förslaget enligt planansökan avser en nyproduktion av cirka 100 bostäder och syftar till att komplettera området med blandad bostadsbebyggelse.
Liljewall arkitekter
Omkring 100 nya bostäder och en möjlig utbyggnad av tennishallen vid Växelmyntsgatan i Högsbo ligger på stadens ritbord. Just nu har stadsbyggnadsnämnden bordlagt ärendet – men konkreta skisser redan finns framtagna för området.
Det handlar om ett område intill stadsparken Positivet-Ruddalen, där det i dag finns parkeringar och garage. Det kommunala Framtiden Byggutveckling har ansökt om planbesked för att kunna bygga cirka 100 bostäder i form av flerbostadshus och radhus.
Förslaget innehåller även verksamhetslokaler i bottenplan och ett parkeringshus.
– Det finns ganska tydliga illustrationsskisser över hur man vill pröva området, säger Hanna Cedergren Kaplan, enhetschef på detaljplaneavdelningen vid stadsbyggnadsförvaltningen.
Enligt förslaget ska flerbostadshus i fyra till fem våningar byggas längs området och sedan trappas ned mot befintliga radhus i väster. Husen ska tillsammans bilda ett kvarter med en gemensam innergård.
– Förvaltningen bedömer att det är positivt att pröva den här typen av komplettering i området, men vi ser också att förslaget behöver arbetas om när det gäller närheten till befintliga bostäder, fortsätter Cedergren Kaplan.
I samma veva hanteras ett annat planärende i samma område – en möjlig utbyggnad av tennishallen vid Växelmyntsgatan. Där ville tjänstemännen först säga nej med hänvisning till påverkan på naturmiljön, men sedan ändrade nämnden uppfattning.
– De ville att vi tittar ett varv till på tennishallsförslaget och ser om det går att hitta en lösning med mindre intrång i naturmiljön, men ett sådant finns redan vilket man nu fattade ett positivt beslut om, med start under 2026.
Det beslutet innebär inte att byggstart är nära, utan att kommunen får grönt ljus att påbörja ett detaljplanearbete. Beslutet om bostäderna är fortfarande bordlagt men i det fall nämnden säger ja bedöms planarbetet för det projektet kunna starta tidigast 2028 och därefter pågå i fyra till fem år.
Stadsbyggnadsförvaltningen tar med sig flera frågor som behöver utredas vidare. Bland annat handlar det om påverkan på naturvärden i Ruddalen, tryggheten kring tennishallen och hänsyn till kulturmiljön kring Pennygången och Högsbohöjd.
– Om båda projekten går vidare behöver de samordnas, eftersom de påverkar samma område och samma trafiklösningar.
Förvaltningen bedömer samtidigt att platsen är lämplig för förtätning eftersom både service och infrastruktur redan finns utbyggd i området.
– Det här är fortfarande på ett väldigt tidigt stadium. Nu handlar det om att undersöka om det är möjligt att starta ett planarbete över huvud taget, säger Hanna Cedergren Kaplan.
Följ oss på sociala medier:
Din enda lokaltidning som kommer på papper och är helt GRATIS!
Lokalpressen, på webben, i brevlådan och sociala medier.