Ett innovativt kvarter med omkring 80 bostäder mitt i Stadsskogen, inspirerat av Alingsås arkitektur. Så presenterade byggaktören RO-Gruppen och fastighetsbolaget Stadsporten sitt bidrag i kommunens markanvisningstävling 2021.

Bakom de moderna träfasaderna och den lummiga innergården stod arkitektbyrån Wingårdhs. Just arkitekturen var en viktig del i tävlingen.

”Bebyggelsen ska även bidra till Alingsås kommuns vision om att vara Västsveriges vackraste kulturstad”, skrev kommunen då om det vinnande bidraget.

Men någon byggstart har det inte blivit. I takt med de senaste årens lågkonjunktur och kriget i Ukraina har markanvisningsavtalet förlängts. 2024 meddelade RO-Gruppen och Stadsporten att projektet inte skulle kunna genomföras med samma ambitionsnivå som utlovats och presenterade därför förslag på justeringar och lättnader för att göra projektet genomförbart.

I det nya förslaget ersattes bland annat parkeringsgaraget med markparkering och husens arkitektur förenklades. Det fick kommunstyrelsen att agera.

– Förutsättningen var att man producerade en byggnation i enlighet med förslaget, men sedan dess har de presenterat ett mycket bantat förslag som inte alls efterliknar det som Gert Wingårdh har ritat, säger kommunstyrelsens ordförande Jan-Erik Wallin (M).

Under kommunstyrelsens möte den 21 september beslutades därför att markanvisningen skulle dras tillbaka.

– Alla partier ställde sig bakom det här förslaget, säger Jan-Erik Wallin.

Jan-Erik Wallin (M), kommunstyrelsens ordförande, anser att RO-gruppen presenterat ett nytt "bantat" förslag i stället för att gå vidare med det förslag som de vann markanvisningstävlingen med 2021.

Matilda Falk

Detta trots att samhällsbyggnadsförvaltningen rekommenderade ett nytt markanvisningsavtal med parterna.

– Förvaltningen bedömde att förändringarna från den ursprungliga tävlingen är omfattande, men att ursprungsförslagets kvalitet ändå har bibehållits, om än på en lägre nivå, fortsätter Wallin.

Förvaltningen bedömer att kommunens anseende i liknande tävlingar kommer att påverkas. Det håller Jan-Erik Wallin med om, men han menar samtidigt att det skulle vara orättvist mot de andra som deltog i tävlingen att låta projektet gå igenom.

– Det här blir prejudicerande för framtiden. Ska man kunna lämna in ett förslag som är väldigt tilltalande för att sedan pruta på det? Det blir inte bra. Då kanske tvåan eller trean i tävlingen plötsligt har det bättre förslaget.

Beslutet visar att Alingsås kommun tar markanvisningarna på allvar och är trovärdig, menar Wallin.

– Har vi gjort en markanvisning och tagit fram ett vinnande förslag, då är det det förslaget som också ska förverkligas.

RO-Gruppen och Stadsporten har i sin tur velat förlänga markanvisningsavtalet ytterligare. Jan-Erik Wallin har förståelse för det arbete som lagts ner:

– De har givetvis lagt ner tid och pengar på att omarbeta förslaget så långt de har kunnat. Men å andra sidan så skulle det förslag de har omarbetat till nu mycket väl kunna tävla i en förnyad process.

Och en ny process verkar det bli. För att inte förlora tid har kommunstyrelsen redan gett förvaltningen i uppdrag att ta fram underlag för en ny tävling.

– Då får alla som har varit med i processen tidigare uppdatera sina förslag och lämna in. Samtidigt kan förvaltningen ta fram ett vinnande förslag som också har ekonomi och andra förutsättningar att genomföras.

Enligt Martin Svennered, avdelningschef på RO-Gruppen i Alingsås, förs just nu samtal med Alingsås kommun om det senaste beskedet. Han avböjer därför en intervju för tillfället.

– Vi vill få möjlighet att uttala oss mer i detalj, men vi vill inte heller förekomma samtalen som vi har just nu med kommunen. Därför ber vi om att få återkomma.

Däremot vill han lyfta fram det senaste årets samarbete med kommunen:

– Kort sammanfattat har vi haft en nära och transparent dialog med Alingsås kommun hela vägen, och de förändringar som har skett har skett efter kommunens förankring och i fullt samförstånd.

Matilda Falk

matilda.falk@lokalpressen.se