Inför årets förhandlingar krävde Fastighetsägarna GFR, som företräder privata fastighetsägare, en höjning på 4,90 procent i Lerum. Hyresgästföreningen motsatte sig kravet och parterna nådde ingen överenskommelse.

I stället fick en skiljeman avgöra nivån. Beslutet innebär en höjning på 2,90 procent från den 1 januari 2027. För en hyresgäst med en månadshyra på 8 000 kronor innebär det omkring 232 kronor mer i månaden.

Samma process har genomförts i flera andra kommuner i Västsverige. Totalt omfattas drygt 3 600 privata hushåll i tio kommuner av de beslut som nu har fattats. Höjningarna ligger mellan 2,60 och 2,90 procent.

Hyresgästföreningen är kritisk till både nivån och att en skiljeman har fått avgöra hyrorna.

– Hyresgästerna får återigen mycket högre hyreshöjningar än vad som kan motiveras av det ekonomiska läget. Det är också olyckligt att hyrorna återigen bestäms av en skiljeman istället för genom riktiga hyresförhandlingar, säger Sofi Bringsoniou, förhandlingschef på Hyresgästföreningen region Västra Sverige, i ett pressmeddelande.

Hon anser att erfarenheterna från flera års hyresförhandlingar visar att systemet behöver förändras och vill se ändringar i lagstiftningen.

– Med flera års facit i hand kan vi konstatera att det finns en oförmåga från skiljemännen att balansera hyresgästernas intressen mot fastighetsägarnas. Nu belönas Fastighetsägarna återigen för att lämna förhandlingsbordet och det blir istället hyresgästerna som får ta notan, säger Sofi Bringsoniou.

Fastighetsägarna delar inte Hyresgästföreningens kritik och menar att problemet snarare är att förhandlingarna låser sig.

– Vi hade gärna sett lokala överenskommelser. Vi påkallade förhandlingarna tidigt och har förhandlat lokalt, men Hyresgästföreningen har bara rört sig på nivåer som är orealistiskt låga sett till kostnadsutvecklingen. Att påstå att vi använder skiljeman för att slippa förhandla stämmer helt enkelt inte, säger Rikard Ljunggren, vd för Fastighetsägarna GFR.

Lina Isaksson

lina.isaksson@lokalpressen.se