I februari gick den första detaljplanen för Landvetter Södra ut på samråd. Den omfattar cirka 70 hektar mark och rymmer bland annat 1 700 bostäder med plats för omkring 10 000 invånare.

Nu har projektet nått en ny milstolpe. Styrelsen för det kommunägda bolaget Landvetter Södra Utveckling AB (LSUAB) har beslutat att gå ut med markanvisningar för flera centrala samhällsfunktioner inom planområdet.

Det handlar bland annat om en simhall med multiidrottsarena och en F–9-skola. I beslutet ingår även markanvisning för en besöksdestination, till exempel ett resorthotell, samt två till tre mobilitetshus.

Det som sker nu är mer eller mindre unikt, menar projektchefen Åsa Henninge.

– Såvitt jag vet har det inte skett markanvisning för simhall förut. Det handlar om att planera och utveckla en simhall med multiidrottsarena. Sammantaget är det här en samhällssatsning utöver det vanliga i ett marknadsläge som är minst sagt tufft, säger hon i ett uttalande.

Samtidigt beskrivs processen som ovanligt snabb. Enighet över partigränserna om hur viktiga samhällsfunktioner ska ägas och drivas har nåtts tidigt i planeringen, vilket har banat väg för beslutet.

Per Vorberg (M), kommunstyrelsens ordförande och styrelseordförande i bolaget, välkomnar också beslutet i pressmeddelandet.

– Det här kommer ge mycket till våra kommuninvånare. Man får inte heller glömma att denna etapp av Landvetter Södra ligger nära Landvetter centrum. Här skapar vi förutsättningar för markanvisningar i ett område som har människan och berikande livsmiljöer i fokus. Att få till en efterfrågad simhall, en multiidrottshall, en ny modern skola och besöksnäringsutveckling är viktigt för hela kommunen, säger han.

Markanvisningarna innebär att kommunen nu bjuder in aktörer att utveckla och bygga funktionerna, med förhoppningen att privata aktörer ska delta tidigt i processen.

– Detta kommer att sätta Landvetter och Härryda kommun på kartan, säger Martin Öbo, vd för LSUAB och samhällsbyggnadschef i Härryda kommun.

Samtidigt fortsätter kritiken mot detaljplanen att strömma in. Förutom yttranden från Naturskyddsföreningen i Härryda har även statliga myndigheter riktat invändningar mot förslaget. Trafikverket pekar på brister kopplade till trafiklösningar, medan länsstyrelsen varnar för brister som rör miljö och juridik – och menar att planen inte kan accepteras i sin nuvarande form.

Martin Öbo betonar att detaljplanen fortfarande befinner sig i ett tidigt skede och att samrådet just avslutats. Enligt honom är syftet med processen både att informera om projektet och att samla in synpunkter på planförslaget.

– Vi ser positivt på att många synpunkter har inkommit och vidtar nu ett fortsatt framåtlutat arbete med att analysera synpunkterna, fortsätta att finkalibrera planförslaget och att fortsatt utveckla projektet, säger han i ett mejl till Lokalpressen.

En privatperson har dessutom anmält bolaget för misstänkt brott mot marknadsföringslagen och relaterade EU-regler, med anklagelser om bland annat vilseledande marknadsföring och så kallad greenwashing.

”Anledningen är att LSUAB:s marknadsföring strider mot god marknadsföringssed. Under flera år använder LSUAB svepande formuleringar, vaga och hypotetiska påståenden som sammantaget är vilseledande”, skriver anmälaren till Konsumentverket.

Martin Öbo svarar att bolaget inte känner till anmälan och menar att kritiken är svår att bemöta eftersom projektet fortfarande befinner sig i ett tidigt planeringsskede.

– Mycket arbete återstår innan något överhuvudtaget kan säljas, vilket ju är det som den påstådda brottsrubriceringen främst tar sikte på. I sak vidhåller vi att Landvetter Södra har högt ställda hållbarhetskrav och att vårt uppdrag från kommunfullmäktige är att driva projektet mot ett hållbart samhälle på riktigt, skriver han och fortsätter:

– Målet är en plats som berikar både dem som kommer att bo, verka och vistas i området. Utvecklingen av Landvetter Södra kommer att skapa tydliga och långsiktiga värden för hela Härryda och hela regionen.

Hanna Uhlin

hanna.uhlin@lokalpressen.se