Bakom bygget står Ulricehamnsföretaget Hökerum Bygg, som årligen färdigställer omkring 500 bostäder runt om i landet. Nyligen bjöds samarbetspartners, arkitekter, mäklare och flera av de blivande bostadsrättsinnehavarna in för att fira att byggnationen nu är i gång.

– Vi är glada och stolta över att förverkliga detta. Sankt Jörgens Hus kommer att lyfta området ytterligare, säger Catarina Viktorsson, sälj- och marknadschef på Hökerum Bygg, strax innan spadarna sätts i backen.

Det nya huset byggs bakom Innovitaskolan, precis bredvid den gamla panncentralen. Den Q-märkta byggnaden kommer att renoveras varsamt. Här ska bland annat förråd, cykelrum och eventuellt ett gym med nio meters takhöjd rymmas – samtidigt som fasader och glaspartier återställs till sitt ursprungliga utseende.

– Det är roligt att kunna bygga vidare på en så vacker, gammal byggnad. Den blir en stor tillgång för den framtida bostadsrättsföreningen. Och det blir helt unikt, med den Q-märkta byggnaden som knyter ihop platsens historia med det nya bostadshuset, säger projektutvecklare Carl Gabrielsson.

Filip Karlén, arkitekt på Cream arkitekter, berättar att inspirationen till det nya huset till stor del hämtats från panncentralen intill.

– Vi har färgmatchat med det befintliga teglet och försökt få in samma rationalitet i utformningen. Utmaningen har varit att bevara och respektera den äldre byggnaden, men jag tycker att vi lyckats koppla ihop dem på ett fint och respektfullt sätt, säger han.

Sankt Jörgens Hus kommer att rymma 72 bostadsrätter i storlekar från två till sex rum – flera med etagelösningar, takterrasser och flera balkonger. Högst upp i huset får de boende en vidsträckt utsikt över området.

– Målgruppen är bred, med flexibla planlösningar som gör att man till exempel kan ta bort en vägg för att göra en trea till tvåa, säger Catarina Viktorsson.

Säljstarten för Sankt Jörgens Hus skedde i början av sommaren, och redan nu märks ett stort intresse från både närboende och Hisingsbor i stort.

– Det är ett område där det inte har startats särskilt mycket nyproduktion på länge, så det här väcker mycket intresse. Det märks att det finns en tydlig ”buzz” kring projektet, säger Daniel Kjörling på Svensk Fastighetsförmedling Hisingen.

Resan hit har dock inte varit enkel. Detaljplanen har överklagats flera gånger, bland annat på grund av husets höjd och oro för ökad trafikbelastning i området. Först förra året vann planen laga kraft.

– Det har varit en lång process – vi förvärvade fastigheten redan för elva år sedan. Det är inte ovanligt att den här typen av projekt möter lokalt motstånd, men det har gjorts flera utredningar som gått vägen, berättar Carl Gabrielsson.

Bland de första köparna finns Ulla och Krister Karlsson från Lysekil, som ser fram emot att flytta till Göteborg igen.

– Vi har haft ett stort hus länge och vill tillbaka till Göteborg. Vi kommer närmare familjen och läget här är fantastiskt, säger Krister.

Paret har köpt en trea på drygt 70 kvadratmeter – med två balkonger.

– Jag älskar att odla, så den ena får bli min odlingsbalkong. Det blir en till oss var, skrattar Ulla.

Hanna Uhlin

hanna.uhlin@lokalpressen.se