Inför årets förhandlingar krävde Fastighetsägarna GFR, som företräder vissa privata fastighetsägare, en höjning på 4,9 procent i Alingsås. Hyresgästföreningen motsatte sig kravet och parterna nådde ingen överenskommelse.

I stället fick en skiljeman avgöra nivån. Beslutet innebär en höjning på 2,8 procent från den 1 januari 2027. Totalt omfattas 1 235 lägenheter i Alingsås. För en hyresgäst med en månadshyra på 8 000 kronor innebär höjningen 224 kronor mer i månaden.

Samma process har genomförts i ytterligare 14 kommuner i Västsverige och omfattat 12 769 lägenheter, där hyreshöjningarna ligger mellan 2,6 och 2,8 procent.

Hyresgästföreningen är kritisk till både nivån och att en skiljeman har fått avgöra hyrorna.

– Det här är en helt orimlig höjning. Hyresgästerna får en mycket högre höjning än vad som är motiverat av det ekonomiska läget. Här har hyresgästernas möjlighet att vara med och påverka sin hyresutveckling slagits sönder. Det här kommer drabba de påverkade hyresgästernas ekonomi, säger Stefan Lindborg, förhandlingschef på Hyresgästföreningen i BohusÄlvsborg-Skaraborg, i ett pressmeddelande.

Hyresgästföreningen vill se en förändring av lagstiftningen och menar att dagens system gynnar fastighetsägare som lämnar förhandlingsbordet.

Fastighetsägarna GFR delar inte kritiken och menar att problemet snarare är att förhandlingarna låser sig.

– Vi hade gärna sett lokala överenskommelser. Vi påkallade förhandlingarna tidigt och har förhandlat lokalt, men Hyresgästföreningen har bara rört sig på nivåer som är orealistiskt låga sett till kostnadsutvecklingen. Att påstå att vi använder skiljeman för att slippa förhandla stämmer helt enkelt inte, säger Rikard Ljunggren, vd för Fastighetsägarna GFR.

Inom kort börjar hyresförhandlingarna med allmännyttor och andra privata värdar för de flesta av de berörda kommunernas hyresgäster. 

– Vi ser inte de här nivåerna som vägledande för kommande förhandlingar. I dessa behöver större hänsyn tas till hyresgästernas situation. Hyresgästerna har fortfarande mindre köpkraft än vad man hade för fem år sedan, samtidigt visar kostnadsutvecklingen tydligt på mycket lägre hyreshöjningar, säger Stefan Lindborg,

Lina Isaksson

lina.isaksson@lokalpressen.se